Leistungen / Verkauf & Vermietung
Ihre Immobilie verdient mehr als ein Inserat.
Wir vermarkten Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Westmünsterland – mit fundierter Wertermittlung, hochwertiger Präsentation und persönlicher Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Ein guter Verkauf beginnt nicht mit dem Inserat, sondern mit dem Verständnis für den Wert. Wer eine Immobilie richtig einordnet, hochwertig präsentiert und die passenden Interessenten persönlich begleitet, erzielt nicht nur einen besseren Preis – sondern auch einen Verkauf, hinter dem alle Beteiligten stehen können.
Seit 1945
Immobilien in Raesfeld
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Persönlicher Ansprechpartner
100 %
Regional verwurzelt
0 €
Kosten für die Wertermittlung
Bewertung nach ImmoWertV
01 / Wertermittlung
Fundierte Wertermittlung statt Bauchgefühl.
Am Anfang steht eine ehrliche, marktgerechte Einschätzung: Wir bewerten Ihre Immobilie nach anerkannten Verfahren der Immobilienwertermittlung – mit Blick auf Substanz, Lage, Ertrag und den regionalen Markt zwischen Borken, Raesfeld, Dorsten und Wesel. So starten Sie mit einem Angebotspreis, der Interessenten überzeugt und Ihren Wert nicht verschenkt.
- Sach- und Ertragswertverfahren nach ImmoWertV
- Regionale Marktkenntnis im Kreis Borken und Umgebung
- Klare Preisstrategie mit realistischen Szenarien
- Kostenlos und unverbindlich für Eigentümer
Exposé & Strategie
02 / Präsentation
Exposés, die Fakten und Gefühl zusammenbringen.
Professionelle Fotografie, durchdachte Texte und digitale Exposés im eigenen Design: Wir zeigen Ihre Immobilie so, wie Interessenten sie erleben sollen. Mit KI-gestützter Visualisierung machen wir Potenziale sichtbar, bevor sie übersehen werden – vom leeren Raum zur greifbaren Wohnidee.
- Hochwertige Immobilienfotografie inklusive Bildoptimierung
- Digitale Exposés mit klarer Struktur und Atmosphäre
- KI-Visualisierung und virtuelles Staging – transparent gekennzeichnet
- Vermarktung über ImmoScout24, eigene Kanäle und Social Media
Persönliche Begleitung
03 / Verkauf
Persönlich begleitet – von der Besichtigung bis zum Notar.
Wir übernehmen die Interessentenauswahl, führen Besichtigungen persönlich durch und verhandeln in Ihrem Sinne. Bonitätsprüfung, Abstimmung mit Finanzierern und die Vorbereitung des Notartermins gehören ebenso dazu wie eine saubere Übergabe. Sie behalten jederzeit den Überblick – wir kümmern uns um den Rest.
- Vorqualifizierung und Bonitätsprüfung der Interessenten
- Persönliche Besichtigungen und Verhandlungsführung
- Koordination von Notartermin und Vertragsabwicklung
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Vermietung & Übergabe
04 / Vermietung
Vermietung mit System – für langfristig gute Mietverhältnisse.
Auch bei der Vermietung zählt die Auswahl: Wir finden Mieter, die zu Ihrer Immobilie passen, prüfen Bonität und Unterlagen sorgfältig und erstellen rechtssichere Mietverträge. Auf Wunsch begleiten wir das Mietverhältnis anschließend in der laufenden Verwaltung weiter.
- Marktgerechte Mietpreiseinschätzung
- Sorgfältige Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung
- Rechtssichere Mietverträge für Wohnen und Gewerbe
- Übergabeprotokoll und nahtloser Übergang in die Verwaltung
So arbeiten wir
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Deshalb läuft bei uns jeder Verkauf nach einem klaren, nachvollziehbaren Ablauf – persönlich begleitet von Anfang bis Ende.
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Schritt 01
Kennenlernen & Besichtigung
Wir sehen uns Ihre Immobilie gemeinsam an, hören zu und klären Ihre Ziele – unverbindlich und auf Augenhöhe.
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Schritt 02
Wertermittlung & Preisstrategie
Sie erhalten eine fundierte Werteinschätzung mit klarer Empfehlung für den Angebotspreis und die Vermarktungsstrategie.
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Schritt 03
Aufbereitung & Exposé
Fotografie, Unterlagen, Energieausweis, Visualisierung: Wir bereiten Ihre Immobilie hochwertig für den Markt auf.
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Schritt 04
Vermarktung & Besichtigungen
Ihre Immobilie erreicht die richtigen Interessenten – wir qualifizieren Anfragen vor und führen Besichtigungen persönlich durch.
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Schritt 05
Verhandlung, Notar & Übergabe
Wir verhandeln in Ihrem Sinne, koordinieren den Notartermin und begleiten Sie bis zur sauberen Übergabe.
Nächster Schritt
Was ist Ihre Immobilie wert?
Starten Sie mit einer kostenlosen, fundierten Wertermittlung – persönlich, diskret und ohne Verpflichtung.