Leistungen / Immobilienverwaltung
Werte erhalten. Verlässlich verwalten.
Wir verwalten Eigentümergemeinschaften, Mietobjekte und Sondereigentum im Westmünsterland – mit transparenten Abrechnungen, klaren Prozessen und einem Team, das erreichbar ist, wenn es darauf ankommt.
Eine gute Verwaltung merkt man daran, dass alles läuft: Abrechnungen stimmen auf den Cent, Versammlungen sind vorbereitet, Handwerker kommen, wenn sie gebraucht werden – und Eigentümer wissen jederzeit, woran sie sind. Genau daran lassen wir uns messen.
Auf den Cent
Geprüfte Abrechnungen
WEG & Miete
Beide Welten aus einer Hand
Digital
Moderne Verwaltungssoftware
Regional
Handwerker-Netzwerk vor Ort
WEG-Verwaltung
01 / WEG-Verwaltung
WEG-Verwaltung nach aktuellem Wohnungseigentumsrecht.
Wir führen Ihre Eigentümergemeinschaft rechtssicher und transparent: von der Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung über die Umsetzung der Beschlüsse bis zur jährlichen Hausgeldabrechnung mit Vermögensbericht. Rücklagen werden getrennt und nachvollziehbar geführt – jede Zahl ist belegbar.
- Eigentümerversammlungen: Vorbereitung, Durchführung, Protokoll
- Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan nach WEG-Recht
- Getrennte, transparente Führung der Erhaltungsrücklage
- Umsetzung von Beschlüssen und Instandhaltungsmaßnahmen
Mietverwaltung
02 / Mietverwaltung
Mietverwaltung, die Eigentümern den Rücken freihält.
Von der Mietersuche über die Betriebskostenabrechnung bis zum Forderungsmanagement: Wir übernehmen die komplette kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Mietobjekte. Sie erhalten regelmäßige Auswertungen und behalten die volle Übersicht – ohne den täglichen Aufwand.
- Mietersuche, Bonitätsprüfung und rechtssichere Mietverträge
- Betriebskosten- und Nebenkostenabrechnung
- Mieteingangskontrolle und Forderungsmanagement
- Wohnungsübergaben und -abnahmen mit Protokoll
Technische Betreuung
03 / Technische Betreuung
Instandhaltung mit kurzen Wegen.
Regelmäßige Objektbegehungen, schnelle Reaktion im Schadensfall und ein eingespieltes Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe: Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie technisch in Ordnung bleibt und ihr Wert langfristig erhalten wird. Angebote werden geprüft, Maßnahmen koordiniert und sauber dokumentiert.
- Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsberichte
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltung
- Geprüfte Handwerkerangebote zu fairen Konditionen
- Notfallmanagement bei akuten Schäden
So arbeiten wir
Der Wechsel zu uns ist einfacher, als Sie denken.
Ob neue WEG, Verwalterwechsel oder erstes Mietobjekt: Wir übernehmen strukturiert – mit sauberer Bestandsaufnahme und einem klaren Übergabeprozess.
- 1
Schritt 01
Kennenlernen & Bestandsaufnahme
Wir sehen uns Objekt und Unterlagen an und verschaffen uns ein ehrliches Bild vom Zustand der Verwaltung.
- 2
Schritt 02
Angebot & Verwaltervertrag
Sie erhalten ein transparentes Angebot mit klar definiertem Leistungskatalog – ohne versteckte Kosten.
- 3
Schritt 03
Geordnete Übernahme
Wir übernehmen Unterlagen, Konten und laufende Vorgänge vom bisherigen Verwalter mit dokumentiertem Übergabeprozess.
- 4
Schritt 04
Laufende Verwaltung
Abrechnungen, Versammlungen, Instandhaltung und Kommunikation laufen ab jetzt verlässlich und nachvollziehbar.
- 5
Schritt 05
Jahresabschluss & Ausblick
Zum Jahresende erhalten Sie geprüfte Abrechnungen und eine klare Empfehlung für anstehende Maßnahmen.
Nächster Schritt
Unzufrieden mit Ihrer aktuellen Verwaltung?
Sprechen Sie mit uns – wir zeigen Ihnen, wie eine Verwaltung aussieht, bei der Abrechnungen stimmen und Kommunikation funktioniert.